适宜性分析是指土地针对某种特定开发活动的分析，这些开发活动包括农业应用、城市化选址、作物类型布局、道路选线、选择重新造林的最适宜的土地等。
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这些在GIS中最简单的就是权重打分和模糊逻辑叠加模型，就是选定评价因子，给每个因子一定的权重，然后在属性表里进行模型计算，然后对计算结果展现在平面地图上，可以用等值线，也可以用网格来表达。
首先，找出决定楼盘适应性的几大因素，如：交通因素、周边配套条件、地形因素等等。然后，收集资料，找到该地区的地形图和当地的文档类资料，矢量化后经过处理得到该地区的数字高程模型（用作地形适应性分析），及交通道路图层和周边的学校（也可以是其他的公共建设，如医院等）的分布图，对他们进行临近性分析和缓冲去分析，在每个处理后的图层上建个字段做适应性的评分，进行重分类：把符合条件的赋值为1，不符合的赋值为0，再把处理结果的得到的图层做叠加分析，最后得到适应性的栅格表面，符号化后深的地方代表适应性高，浅色的地方代表适应性低。具体操作可视情况而定。
从dem或等高线着手，做坡度 坡向分析 做一下栅格计算 这些功能常见的gis软件如 arcgis 都有的 可以去找教程